BLOG PELABURAN REZA

Bagaimana nak kira jumlah tuntutan akibat kelewatan pemaju menyiapkan rumah? Ceritanya begini... Wahab membeli rumah daripada pemaju berharga RM200,000 dan menandatangani perjanjian jualbeli (SPA) pada 31 Januari 2014. Tempoh pembinaan adalah selama 24 bulan (2 tahun) dan dijangka siap mengikut jadual pada 31 Januari 2016. Setelah genap 2 tahun, Wahab mendapati projek perumahan berkenaan masih belum siap sepenuhnya dan berlaku kelewatan. Akhirnya, pada 31 Ogos 2016 projek dapat disiapkan dan sijil layak menduduki dikeluarkan serta kunci rumah diberikan. Walaupun rumah itu dah siap tetapi Wahab tetap tidak berpuashati dan ingin mengambil tindakan terhadap pemaju tersebut. Berapakah nilai tuntutan yang patut Wahab dapat di atas kelewatan berkenaan? Butir-butir tuntutan: 1. Tarikh SPA ditandatangani (Bayaran 10% deposit) = 31 Januari 2014 2. Tarikh serahan sepatutnya dalam SPA (24 bulan) = 31 Januari 2016 3. Tarikh serahan sebenar Milikan Kosong oleh Pemaju = 31 Ogos 2016 (...

TANAH LOT BANGLOW UNTUK DIJUAL DIJAMBI DARAT RENGIT Tanah Lot Alhamdulillah, kepada warga Rengit khususnyer dan rakyat Malaysia umumnyer..haha terdapat tanah lot perumahan yang ingin dijual kepada Bumiputera sahaja, Terbaik punyer.. Lokasi: Jambi Darat Rengit Batu Pahat Johor Keluasan: 50X90 besar tu boleh buat 2 biji rumah. Lot yang belum terjual : NO.2,6 ada papan tanda di lot. Harga Lot  : RM150k setiap per lot  1) Konsep ala2 perumahan. Jadi ada jiran tetangga, jadi kalau balik kampung, rumah ada jiran tengokkan, tak gitu..haha 2) Yang terBAIKKK and terBAGUSSS and terHEBATTT.. 3) Tanah liat boleh rumah 2 tingkat. 4) Lokasi strategik, dekat dengan bandar Rengit. 5 minit ke Maybank, Agro Bank, Hup Seng dll 5) Tanah berGERAN.. 1 lot 1 geran. 6) Jalan ke lot dah tambak tanah merah...boleh mohon tar bila ramai dah duduk. 7) Harga yang TERBAIK kami tawarkan sebab kawasan kampung Jambi Darat yang menjadi kampung contoh. Pm or wattsap or call or sms ...

TANAH LOT BANGLOW UNTUK DIJUAL DIJAMBI DARAT RENGIT Tanah Lot Alhamdulillah, kepada warga Rengit khususnyer dan rakyat Malaysia umumnyer..haha terdapat tanah lot perumahan yang ingin dijual kepada Bumiputera sahaja, Terbaik punyer.. Lokasi: Jambi Darat Rengit Batu Pahat Johor Keluasan: 50X90 besar tu boleh buat 2 biji rumah. Lot yang belum terjual : NO.2, 4,5 ada papan tanda di lot. Harga Lot 2: RM130k kerana siap tambak tanah selepas pembelian Harga Lot 4 dan 6: RM110K per lot....siap tambak tanah selepas pembelian. ( harga terbaik untuk buat rumah banglo ). 1) Konsep ala2 perumahan. Jadi ada jiran tetangga, jadi kalau balik kampung, rumah ada jiran tengokkan, kawasan Melayu ramai yang beli warga kampung...kakitangan kerajaan dan juga swasta... 2) Yang terBAIKKK and terBAGUSSS and terHEBATTT sekali 3) Tanah liat boleh rumah 2 tingkat. 4) Lokasi strategik, dekat dengan bandar Rengit. 5 minit ke Maybank, Agro Bank, Hup Seng dll 5) Tanah berGERAN.. 1 lot 1 geran...

Bagaimana membeli rumah lelong 1. Menyediakan Deposit Amaun deposit adalah bersamaan 5% ATAU 10% daripada Harga Rezab. Anda perlu memastikan amaun ini daripada terma-terma di dalam Pengisytiharan Jualan (Proclamation of Sales) di iklan-iklan lelongan tersebut di akhbar atau pun melalui pelelong berkenaan. Contact the auctioneer for a copy of the POS. 2. Membuat Bayaran Deposit Kebiasaannya 2 jenis bayaran yang diterima untuk deposit adalah melalui ‘Bankers Cheque dan ‘Cashiers Order’. Ada juga pelelong yang terima Kad Kredit atau Tunai. Sekali lagi, anda perlu dapatkan maklumat ini di dalam Pengisytiharan Jualan atau menghubungi pelelong berkenaan.  Adalah sebaiknya untuk mengelak daripada membayar secara Tunai. 3. Mendaftar Diri sebagai Pembida Hadir awal 1/2 jam sebelum lelongan untuk pendaftaran. Pastikan anda membawa bersama deposit anda untuk pendaftaran dan mendapatkan resit bayaran/borang pendaftaran pembida daripada pelelong. ...

RUMAH 2ND HAND Mungkin boleh dijadikan panduan (ini kes pembeli yg nak beli rumah dengan cara meminjam, umpama dari syarikat dimana dia bekerja (dari bank lebih kurang lah kot) dan penjual masih ada hutang dengan bank): ==! , kena bayar kat penjual apa yg dipanggil "earnest money" (wang pendahuluan, biasanya 3%) ianya sebahagian dari 10% yg akan dibayar bila tenyeh S & P agreement nanti. 1. Isi borang pinjaman. Borang dihantar bersama yg berikut: salinan hak milik, salinan S&P, borang cadangan gadaijanji, borang cadangan insuran pemilik, akujanji peguam, akujanji penjual, surat kebenaran pindahmilik, redemption statement.   Kalau nak buat  sendiri semua ni, boleh sakit dada. Nasib baik ada loyer yang uruskan. (Kalau pembeli dah tak berapa muda, biasanya dia kena buat complete medical checkup - habis diperiksanya, siap buka baju lagi, naik geli gelemang dibuatnya. Ini diperlukan oleh syarikat takaful/insuran). 2. Penilaian dibuat oleh juruukur syarikat/Bank pe...

Cara Pemakanan Aprikot CADANGAN CARA MAKAN BIJI APRIKOT Perhatian: Informasi ini adalah untuk orang dewasa – untuk kanak-kanak dan orang-orang dewasa yang bersaiz kecil (dan binatang peliharaan), ubah mengikut berat badan (anggarannya: 1 biji aprikot untuk setiap 4.5kg berat badan) UNTUK TUJUAN PENCEGAHAN KANSER     Cadangan oleh kebanyakan sumber , mengambil 15-20 (yang bersaiz kecil) biji apricot dalam sehari seumur hidup adalah  makanan tambahan yang baik untuk menjamin kesihatan dan mengelakkan kanser.   Biji apricot berbeza dalam saiz: Biji apricot dari California adalah besar jika dibandingkan dengan biji apricot dari Hunza atau Afrika Selatan. Kadar untuk pencegahan kanser adalah lebih kurang 7 gm sehari. Jangan menelan biji apricot tanpa dikunyah. Biji apricot mesti dikunyah atau dikisar.  Anda boleh menggunakan mesin pengisar untuk mengisar biji apricot. Biji apricot yang telah dikisar boleh di tabor keatas ...