BLOG PELABURAN REZA

Bagaimana membeli rumah lelong 1. Menyediakan Deposit Amaun deposit adalah bersamaan 5% ATAU 10% daripada Harga Rezab. Anda perlu memastikan amaun ini daripada terma-terma di dalam Pengisytiharan Jualan (Proclamation of Sales) di iklan-iklan lelongan tersebut di akhbar atau pun melalui pelelong berkenaan. Contact the auctioneer for a copy of the POS. 2. Membuat Bayaran Deposit Kebiasaannya 2 jenis bayaran yang diterima untuk deposit adalah melalui ‘Bankers Cheque dan ‘Cashiers Order’. Ada juga pelelong yang terima Kad Kredit atau Tunai. Sekali lagi, anda perlu dapatkan maklumat ini di dalam Pengisytiharan Jualan atau menghubungi pelelong berkenaan.  Adalah sebaiknya untuk mengelak daripada membayar secara Tunai. 3. Mendaftar Diri sebagai Pembida Hadir awal 1/2 jam sebelum lelongan untuk pendaftaran. Pastikan anda membawa bersama deposit anda untuk pendaftaran dan mendapatkan resit bayaran/borang pendaftaran pembida daripada pelelong. Sila pastikan juga no. l

RUMAH 2ND HAND Mungkin boleh dijadikan panduan (ini kes pembeli yg nak beli rumah dengan cara meminjam, umpama dari syarikat dimana dia bekerja (dari bank lebih kurang lah kot) dan penjual masih ada hutang dengan bank): ==! , kena bayar kat penjual apa yg dipanggil "earnest money" (wang pendahuluan, biasanya 3%) ianya sebahagian dari 10% yg akan dibayar bila tenyeh S & P agreement nanti. 1. Isi borang pinjaman. Borang dihantar bersama yg berikut: salinan hak milik, salinan S&P, borang cadangan gadaijanji, borang cadangan insuran pemilik, akujanji peguam, akujanji penjual, surat kebenaran pindahmilik, redemption statement.   Kalau nak buat  sendiri semua ni, boleh sakit dada. Nasib baik ada loyer yang uruskan. (Kalau pembeli dah tak berapa muda, biasanya dia kena buat complete medical checkup - habis diperiksanya, siap buka baju lagi, naik geli gelemang dibuatnya. Ini diperlukan oleh syarikat takaful/insuran). 2. Penilaian dibuat oleh juruukur syarikat/Bank pe